Desain & Bangun Rumah
Untuk Anda yang sudah memiliki lahan atau kavling: kami merancang, menghitung, dan membangun dengan estimasi biaya per meter persegi yang terbuka sejak awal.
Pendekatan Kami
Anggaran jelas sejak gambar pertama.
Banyak proyek bangun rumah meleset karena biaya baru dihitung setelah desain selesai. Kami membalik urutannya: anggaran dan spesifikasi disepakati lebih dulu, lalu desain menyesuaikan. Hasilnya, Anda tahu total biaya sebelum satu batu bata dipasang.
Proyek renovasi · Probolinggo
Paket Pekerjaan
Tiga tingkatan spesifikasi
Harga per meter persegi di bawah adalah estimasi untuk bangunan di Probolinggo dan sekitarnya, belum termasuk perizinan dan furniture.
Standar
Rp 4,2 jt / m²
Rumah tinggal satu lantai, finishing rapi dan tahan lama.
- Pondasi batu kali & sloof beton
- Dinding bata merah, cat interior–eksterior
- Granit tile 60×60
- Rangka atap baja ringan, genteng beton
- Kusen aluminium, sanitair standar
Premium
Rp 6,5 jt / m²
Dua lantai dengan bukaan lebar dan material impor terpilih.
- Pondasi bore pile, struktur K-300
- Homogeneous tile 80×80 & parket kamar
- Kusen kayu solid, kaca tempered
- Plafon gypsum dengan hidden lighting
- Kitchen set & wardrobe built-in
- Smart door lock & CCTV 4 titik
Signature
Rp 9,8 jt / m²
Arsitek khusus, material custom, dan pengawasan penuh.
- Desain oleh arsitek bersertifikat IAI
- Marmer / batu alam impor
- Kolam renang & lanskap
- Sistem smart home terintegrasi
- Site manager khusus di lokasi
Harga bersifat estimasi dan dipengaruhi bentuk lahan, akses, serta kondisi tanah. Penawaran mengikat hanya setelah survei dan RAB disetujui.
Tahapan Kerja
Enam langkah, tanpa kejutan
Setiap tahap memiliki keluaran yang jelas dan persetujuan Anda sebelum lanjut ke tahap berikutnya.
Konsultasi & survei lahan
Pengukuran, pengecekan kontur, akses, dan daya dukung tanah. Gratis untuk area Probolinggo.
Konsep & anggaran
Sketsa awal, program ruang, dan estimasi biaya per meter persegi dalam 7 hari kerja.
Desain detail & RAB
Gambar kerja, 3D visual, dan rincian anggaran biaya yang disepakati bersama.
Perizinan
PBG dan dokumen pendukung diurus tim kami; waktu 4–8 minggu tergantung daerah.
Konstruksi
Pembayaran bertahap mengikuti progres, dengan laporan mingguan dan inspeksi mutu.
Serah terima & garansi
Pemeriksaan bersama, daftar perbaikan, dan garansi struktur 10 tahun.
Portofolio Arsitektur
Sebagian yang pernah kami bangun
Pertanyaan Umum
Sebelum memulai
Apakah bisa hanya jasa desain saja?
Bisa. Paket desain saja mencakup gambar arsitektur, struktur, dan visual 3D dengan biaya 3–5 persen dari estimasi biaya bangunan. RAB tetap kami sediakan agar Anda dapat membandingkan kontraktor.
Bagaimana sistem pembayaran konstruksi?
Pembayaran mengikuti progres: 20% saat kontrak, lalu bertahap pertahap pekerjaan (pondasi, struktur, dinding, atap, finishing), dan 5% retensi setelah masa pemeliharaan 3 bulan.
Berapa lama proses pembangunan?
Rumah satu lantai 100–150 m² umumnya 6–8 bulan; dua lantai 150–250 m² sekitar 10–14 bulan, tergantung cuaca dan ketersediaan material.
Apakah harga bisa berubah di tengah jalan?
Kontrak bersifat lumpsum. Perubahan hanya terjadi bila Anda meminta perubahan lingkup (addendum tertulis) atau ada kondisi lapangan yang tidak terdeteksi saat survei, seperti tanah lunak atau batu keras.
Mulai dari Lahan Anda
Punya kavling? Mari hitung.
Kirim lokasi dan luas lahan Anda, kami akan menyiapkan estimasi biaya awal dalam 3 hari kerja.